Verkaufen

Der Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie ist mit Risiko und Zeitaufwand verbunden. Beides können wir für Sie minimieren. Durch langjährige Erfahrung, exzellente Marktkenntnisse, hohe Fachkompetenz und erstklassige Beratungsqualität steht Ihnen die Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH während der gesamten Abwicklung als seriöser Partner zur Seite. Wir garantieren Käufern wie Verkäufern eine vertrauensvolle Betreuung – verbunden mit absoluter Diskretion.

Für Verkäufer:

  • Immobilienbewertung und Ermittlung eines marktgerechten Verkaufspreises - das ist meist jene Frage, welche entscheidend für den Verkaufserfolg ist: was ist der wahre Wert meiner Immobilie und welchen Preis kann ich verlangen? Das zu beantworten ist unsere Aufgabe als Sachverständige - wir wissen, welche Preise für ähnliche Immobilien in Ihrem Umfeld bezahlt wurden. Eine fundierte Immobilienbewertung verschafft Ihnen Klarheit.
  • Aufarbeitung der immobilienspezifischen Daten und Themen - nicht immer liegen sämtliche Unterlagen und Informationen vor. Wenn der gemeinsame Immobilienweg beschritten wird, werden diese Daten gemeinsam erhoben und aufgearbeitet. Das verschafft Gewissheit und Klarheit.
  • Werbemaßnahmen und Besichtigungen, Erstellung von Objektexposées - der erste Eindruck ist entscheidend. Das gilt vor allem für die Werbung und die Präsentation - und ist oft entscheidend für den Erfolg.
  • Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten - den vereinbarten Kaufpreis oder die vereinbarte Miete sollte letztlich auch bezahlt werden können. Um dies zu gewährleisten, kann auf Wunsch die Bonität der Käufer / Mieter geprüft werden.
  • Preisverhandlungen mit dem Käufer - dies erfolgt gemeinsam; unsere Aufgabe ist es dabei zu beraten und zu vermitteln, um einen fairen Konsens für beide Parteien herzustellen.

Zusatzleistungen

  • Immobilienbewertung / Verkehrswertgutachten - der Verkehrswert definiert sich als jener Wert, welcher üblicher Weise und in einer gewissen Bandbreite am Markt erzielt werden kann. Solche Gutachten sind z.B. notwendig für die schlichte Wertfeststellung für einen selbst, bei Verlassenschaften, Scheidungen, etc.
  • Nutzwertberechnung / Parifizierung - die Nutzwertberechnung legt das Verhältnis der Eigentums- und Nutzwertanteile der einzelnen Einheiten (z.B. der Wohnungen, der Autoabstellplätze, etc.) und somit der Miteingentümer einer Liegenschaft untereinander fest. Diese Nutzwertberechnung dient meist auch als Grundlage für die Betriebskostenabrechnung einer Wohnungseigentumsgemeinschaft.
  • Bedarfsanalyse / Wohnberatung
  • Weit gefächertes Vertriebsnetz durch die Unterstützung unserer Partner in den Bankstellen Aurach bei Kitzbühel, Brixen im Thale, Fieberbrunn, Fieberbrunn Rosenegg, Hochfilzen, Jochberg, Kirchberg in Tirol, Kitzbühel im Gries, Kitzbühel Villa Tagwerker, Kitzbühel Vorderstadt, Oberndorf in Tirol, Reith bei Kitzbühel, St. Johann in Tirol und Westendorf.