Rarität - Ferienhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung in alpiner Naturlage in unmittelbarer Nähe von Kitzbühel zu verkaufen
Objekt Nr. 124363 in Aurach bei Kitzbühel
- Kaufpreis € 1.900.000,-
- Wohnfläche: 111 m²
- Nutzfläche: 127 m²
- Grundstücksfläche: 106 m²
- Zimmeranzahl: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Anzahl Balkone: 1.00
- Balkon/Terrasse Fläche: 36 m²
- Einbauküche: Ja
- Zentralheizung: Ja
- Ölheizung: Ja
- Garage: Ja
- Aussenstellplatz: Ja
- Keller: Ja
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr: 1975
- Zustand: GEPFLEGT
- Bezugstermin: sofort
- Energiepass Gültig bis: 29.03.2034
- Pimärer Energieträger: Öl
- Baujahr: 1975
- E-Pass Ausstellungsdatum: 2024-03-29
- Gebäudeart: Wohngebäude
- Heizwärmebedarf: 358
- Heizwärmebedarf: G
- Gesamtenergieeffizienz: 3,26
- Gesamtenergieeffizienz: F
Zum Verkauf gelangt ein Ferienhaus auf ca. 1.250 m Seehöhe inmitten einer unberührten Natur und Bergalmen in unmittelberer Nähe des Auracher Tierparks. Die Immobilie erreichen Sie über einen mit Schranken gesicherten Privatweg.
Trotz der exponierten Lage sind alle wichtigen Infrastruktur-und Sporteinrichtungen, so wie die Stadt Kitzbühel, in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss:
2 Zimmer
Bad
Lagerraum
Technikraum
Tankraum
große Garage (24 m²)
Obergeschoß:
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Bad
WC
Vorraum
Balkon
Zum Eigengrundstück ist noch eine weitere Grundstücksfläche von 1.533 m² dazu gepachtet. Der Pachtvertrag läuft bis 01.03.2076 und der Pachtzins ist bereits bezahlt.
Trotz der exponierten Lage sind alle wichtigen Infrastruktur-und Sporteinrichtungen, so wie die Stadt Kitzbühel, in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss:
2 Zimmer
Bad
Lagerraum
Technikraum
Tankraum
große Garage (24 m²)
Obergeschoß:
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Bad
WC
Vorraum
Balkon
Zum Eigengrundstück ist noch eine weitere Grundstücksfläche von 1.533 m² dazu gepachtet. Der Pachtvertrag läuft bis 01.03.2076 und der Pachtzins ist bereits bezahlt.
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