Miete: Verkehrsgünstig gelegene Büroeinheit zu vermieten

Kurzexpose
- Miete: 1,500 € (kalt)
- Nebenkosten: 400 €
- Ort: 6361 Hopfgarten-Markt
- Objekt-Nr.: 123716
- Bürofläche: 130.00
- Einbauküche: Ja
- Zentralheizung: Ja
- DV-Verkabelung: Ja
- Zustand: GEPFLEGT
- Alter: NEUBAU
- Bezugstermin: ab sofort
- Heizwärmebedarf: 50,00
Beschreibung
Das verkehrstechnisch sehr gut gelegene Büro- & Wohnhaus befindet sich direkt an der B170 Brixentaler Straße an der Ortseinfahrt Hopfgarten / Kreuzung Richtung Itter (von Wörgl kommend).
Die zu vermietende Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss, weist eine Fläche von rund 130 m² auf und umfasst
- 2 getrennte WC´s (für Frauen & Männer)
- großzügigen Personal-/Archivraum
- separates Archiv (z.B. für Server / EDV)
- separates Büro
- offen gestaltete Bürofläche (für 2 - 6 Arbeitsplätze) samt großzügigem Empfangsbereich.
Die Raumgestaltung kann zudem nach eigenen Bedürfnissen und flexibel erfolgen.
Die lichtdurchflutete Büroeinheit verfügt über eine großzügige Glas-/Fensterfront, welche zur Beschattung bzw. Sichtschutz mit außen liegenden Markisen ausgestattet ist. Modernste EDV-Verkabelung / Netzwerk ist bereits umfassend vorhanden, wodurch eine vielseitige und flexible Inneinteilung ermöglicht wird. Die abgehängte Akkustikdecke mit integrierten Musikboxen und Rasterleuchten sorgen für ein angenehmes Arbeiten. Im Personal-/Sozialraum ist eine Küche eingebaut, Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Der Bahnhof sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. An der Außenfassade steht eine großzügige und bereits beleuchtete Werbemöglichkeit zur Verfügung, welche den Weg von der B170 zum Büro weist.
Die gegenständliche Büroeinheit ist zudem hochwertig teilmöbliert und können diese Büromöbel (Bene, etc.) mitvermietet werden und sind im Mietpreis enthalten.
Monatlicher Mietpreis netto € 1.500,--, monatliche Betriebs- & Heizkosten inkl. Strom pauschal netto € 400,--
Verfügbarkeit: ab sofort
Kaution: € 6.840,--
Ihr persönlicher Immobilienberater:
MRICS DI (FH) Harald Hagelmüller,
- Email: h.hagelmueller@rit.tirol
- Telefon: +43(5352) 63326 44880
- Mobil: +43(664) 855 28 27