Residenz am Schlossberg - Garten-Wohnung Top 2 - Wohnen in der Natur

Objekt Nr. 123867 in Fieberbrunn
  • Kaufpreis € 735.000,-
  • Wohnfläche: 89 m²
  • Zimmeranzahl: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Anzahl Terrassen: 1.00
  • Gartenfläche: 318 m²
  • Kellerfläche: 12.89
  • Fussbodenheizung: Ja
  • Gasheizung: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Aussenstellplatz: Ja
  • Keller: Ja
  • Gäste WC: Ja
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr: 2019
  • Alter: NEUBAU
  • Bezugstermin: sofort
  • Pimärer Energieträger: Gas
  • Baujahr: 2019
  • E-Pass Ausstellungsdatum: 2018-10-18
  • Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizwärmebedarf: 42
  • Gesamtenergieeffizienz: 0,6
Residenz am Schlossberg - Tradition trifft Moderne

Garten-Wohnung Top 2 - Wohnen in der Natur

Diese schöne Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Der äußerst großzügige Garten mit ca. 318 m² läßt viel Gestaltungsspielraum und Platz für Aktivitäten. Die umlaufendeTerrasse mit ca.57 m² lädt zum Verweilen und Genießen ein. Gerade die großzügige Aussenanlage bietet erweiterten Wohnraum mit Blick auf die Berge. Der Naherholungsraum liegt direkt vor dem Wohnzimmer.

Die Kombination aus Eichendielenboden und den flächenbündigen Innentüren sowie Fenster & Terrassentüren in Holz-/Alu-Ausführung, sowie der Raumhöhe vermittelt ein luftiges Gefühl und Gemütlichkeit.

Die Wohnung gliedert sich in einen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Dusche und WC, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum / Garderobe.

Ein großer Keller sowie zwei Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von à € 25.000,00 runden das attraktive Angebot ab.

Allgemeine Projektbeschreibung:

Die neun edlen Neubau-Wohnungen bestechen durch ihre ruhige, sonnige Lage auf dem Fieberbrunner Schlossbergplateau und durch die moderne sowie geschmackvolle Bauausführung. Besonderes Augenmerk wurde schon bei der Planung auf die Tiroler Bautradition und hochwertige Ausstattung gelegt. Die massive Bauweise in Kombination mit Holz, Stein, Verputz und Glas fügt sich perfekt in die Umgebung und die Landschaft ein.

Die beiden Baukörper wirken wie eigenständige Häuser und sind nur durch das Stiegenhaus mit integriertem Aufzug verbunden, sodass die Aussenansicht aufgelockert ist und ein heimeliges Gefühl vermittelt wird. Die beiden Häuser selbst sind unterschiedlich in der Baukörperanordnung und wurden in der Höhe jeweils um ein Halbgeschoss versetzt, sodass eine diskrete Wohnsituation entsteht und ein großartiger Ausblick von allen Ebenen gewährleistet ist.

Die Wohnungen entsprechen dem neuesten Stand der Bautechnik und sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die überhohen Räume vermitteln Großzügigkeit und Leichtigkeit. Im Untergeschoss befinden sich optimal nutzbare KfZ-Tiefgaragenstellplätze, große Kellerräume, ein Skikeller, Heiz- und Technikräume sowie ein separater Hausmeisterraum. Über den Aufzug sind alle Wohnungen von der Tiefgarage aus auf kürzestem Wege erreichbar.

In sämtlichen Räumen - mit Ausnahme der Eingangsbereiche, Bäder und Abstellräume - werden hochwertige Eichendielenböden verlegt. Die Sanitäreinrichtungen in den Bädern und WCs werden in einer sehr hohen Qualität ausgeführt. Die Nassbereiche werden mit großformatigen Fliesenoberflächen im Bereich der Duschen, Waschbecken und Böden verfliest, die sonstigen Wandflächen werden verputzt und weiß gemalt.

Die geschmackvolle Farbgebung der Fliesen wird auch in den Stiegenhäusern und im Keller stilgerecht fortgeführt. Ebenso werden die Terrassenfliesen aus der selben Serie verlegt, sodass ein eleganter Gesamteindruck entsteht. Die Balkonböden werden mit Thermo-Kiefer-Dielen ausgestattet und die Außenwandverschalungen sowie Balkongeländer sind in edlem Altholzstil ausgeführt.

Die Wohnungen verfügen unter anderem über eine hochwertige Komfortlüftung, elektrische Raffstore / Sonnenschutz sowie eine durchdachte Elektroinstallation; alle Schlaf- und Wohnräume werden mit TV-Anschlüssen sowie Internet versorgt. Im Erdgeschoss befinden sich ergänzend noch komfortable Allgemeinräume (Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie Müllraum) und genügend Besucherparkplätze im Freien.
Ihr Ansprechpartner
Christine Unterrainer

Christine Unterrainer

+43(5352) 63326 44882
+43 (664) 627 22 83
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Kontakt / Anfrage

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