Attraktives Wohnhaus mit 3 Wohnungen - Touristische Vermietung möglich!

Objekt Nr. 124021 in St. Jakob in Haus
  • Kaufpreis € 1.450.000,-
  • Wohnfläche: 172 m²
  • Nutzfläche: 260 m²
  • Grundstücksfläche: 729 m²
  • Anzahl Balkone: 1.00
  • Anzahl Terrassen: 3.00
  • Balkon/Terrasse Fläche: 19 m²
  • Kellerfläche: 80.39
  • Zentralheizung: Ja
  • Ölheizung: Ja
  • Solarheizung: Ja
  • Aussenstellplatz: Ja
  • Keller: Ja
  • Befeuerungsart: Solarheizung
  • Baujahr: 2003
  • Bezugstermin: nach Vereinbarung
  • Energiepass Gültig bis: 20.04.2031
  • Pimärer Energieträger: Solarheizung
  • Baujahr: 2003
  • Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizwärmebedarf: 53,1
Das angebotene Mehrparteienhaus liegt in St. Jakob in Haus, dem kleinsten und sonnigsten Ort des Pillerseetales.

Nur wenige Gehminuten vom Schigebiet Buchensteinwand und wenige Schritte von der Langlaufloipe entfernt bietet das Haus eine perfekte Lage für diverse sportliche Aktivitäten.

Die Schibushaltestelle ist ebenfalls wenige Meter entfernt, sodass die Schigebiete Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn und die Waidringer Steinplatte auch ohne eigenem PKW erreicht werden können.

St. Jakob in Haus zeichnet sich durch seine äußerst sonnige Lage aus, dem wird das Haus gerecht und man kann von morgens bis abends die Sonne genießen. Das Haus ist bestens gepflegt und geschmackvoll eingerichtet.

Das Haus ist in eine Eigentümerwohnung und 2 Ferienwohnungen aufgeteilt, die alle über gesonderte Eingänge betreten werden:

Eigentümerwohnung ca. 100 m²
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele, dem separaten WC und dem großzügigen Bad mit Dusche und Wanne ein Schlafzimmer sowie ein Büro, das durchaus als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.

Eine Terrasse und ein Gartenbereich bieten Freiraum und sind über das Schlafzimmer begehbar.

Im Obergeschoss mit rund 50 m² ist die Küche und der Ess- und Wohnbereich situiert. Der Sichtdachstuhl und der Kamin sowie ein große Fensterfront nach Süden und Westen hin machen das Wohnen zu einem Erlebnis. Eine überdachte Terrasse bietet erweiterten Wohnraum mit grandiosem Blick auf die Berge.

Die beiden voll ausgestatteten Ferienwohnungen, im Erdgeschoss und im Obergeschoss gelegen, mit jeweils 36 m² unterteilen sich in einen Wohn- und Küchenbereich, einem Bad mit Dusche und WC und einem Schlafzimmer.
Zudem ist die Wohnung im Erdgeschoss behindertengerecht ausgeführt.
Beide Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen (im Erdgeschoss auch ein kleiner Garten), sodass die Gäste ein traumhaftes Urlaubserlebnis mit Erholung pur mit nach Hause nehmen können.

Das gesamte Haus ist unterkellert. Neben dem Technik- und Tankraum, sind ausreichend Lager- und Abstellflächen gegeben. Ein von aussen zugänger Schikeller samt Schischuhtrockner stehen ebenfalls zur Verfügung.

Weiterer Stauraum ist durch einen an die Garage angebauten Abstellraum gegeben.

Ausreichend Parkplätze in Form einer Garage samt überdachten Vorplatz und einen Carport für 2 PKW's sind ebenfalls Teil dieses äußerst attraktiven Angebotes.
Ihr Ansprechpartner
Christine Unterrainer

Christine Unterrainer

+43(5352) 63326 44882
+43 (664) 627 22 83
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Kontakt / Anfrage

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