Charmantes Wohnhaus im Grünen

Objekt Nr. 124032 in St. Ulrich am Pillersee
  • Kaufpreis € 965.000,-
  • Wohnfläche: 155 m²
  • Grundstücksfläche: 697 m²
  • Zimmeranzahl: 5
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Einbauküche: Ja
  • Zentralheizung: Ja
  • Ölheizung: Ja
  • Aussenstellplatz: Ja
  • Keller: Ja
  • Befeuerungsart: Öl
  • Baujahr: 1993
  • Pimärer Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1993
  • Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizwärmebedarf: 75,1
  • Gesamtenergieeffizienz: 1,29
Eingebettet in die Bergwelt des Pillerseetales liegt dieses aparte Wohnhaus in St. Ulrich am Pillersee.

Durch die sonnige Lage kann der Garten und die Terrasse bestens genutzt werden. Ein Freisitz bietet einen lauschigen Platz zum Genießen und Entspannen. Ein überdachter gemauerter Grill ergänzt das Bild des Gartens perfekt und läßt laue Sommerabende in gemütlicher Runde perfekt ausklingen.

Ein grandioser Blick auf die Loferer Steinberge ist ebenso gewährleistet, wie eine ruhige Wohnlage.

Die Liegenschaft wurde 1993 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss ist die Diele mit Garderobenbereich, die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie in ein Bad und ein separates WC situiert. Vom Wohnzimmer aus erschließt sich der Freisitz, der erweiterten Wohnraum bietet.

Die nach Süden und Osten ausgerichtete Terrasse / Freisitz ist vom Wohnzimmer aus begehbar und ist ein Ruheplatz und Ort der Erholung.

Das Obergeschoss ist durch 2 Treppenaufgängen erreichbar und garantiert entweder kurze Wege oder auch die Möglichkeit einer abgetrennten Wohneinheit. Derzeit ist die Etage in 2 Schlafzimmer mit eigener Toilette und einem Studio mit Wohnbereich und Schlafzimmer samt Bad aufgeteilt. Der großzügige Südbalkon ist von diesen beiden Räumen aus begehbar.

Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet neben dem Heizraum und dem Wirtschaftsraum ausreichend Stauraum. Die Möglichkeit zum Einbau einer Sauna ist ebenso gegeben.

Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Privatstrasse die beim Haus endet und somit besteht keine Verkehrsbelastung.

Eine Doppelgarage sowie ausreichend Freistellplätze runden das Angebot ab.
Ihr Ansprechpartner
Christine Unterrainer

Christine Unterrainer

+43(5352) 63326 44882
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