Neubau - Vielseitiges Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in Traumlage in Fieberbrunn
Objekt Nr. 124122 in Fieberbrunn
- Kaufpreis € 1.400.000,-
- Wohnfläche: 221 m²
- Nutzfläche: 250 m²
- Grundstücksfläche: 705 m²
- Anzahl Balkone: 2.00
- Anzahl Terrassen: 1.00
- Balkon/Terrasse Fläche: 14 m²
- Kellerfläche: 29.65
- Einbauküche: Ja
- Fussbodenheizung: Ja
- Luftwärmepumpe: Ja
- Aussenstellplatz: Ja
- Keller: Ja
- Befeuerungsart: Wärmepumpe
- Baujahr: 2021
- Zustand: NEUWERTIG
- Bezugstermin: nach Vereinbarung
- Pimärer Energieträger: Wärmepumpe
- Baujahr: 2021
- Gebäudeart: Wohngebäude
- Heizwärmebedarf: 38
- Gesamtenergieeffizienz: 0,7
In bester Lage in Fieberbrunn wurde das angebotene Wohnhaus mit einer großzügigen Eigentümerwohnung und 2 Appartements errichtet. Das Haus steht kurz vor der Fertigstellung.
Sie denken an ein Generationenhaus, oder an die Vermietung der beiden kleineren Einheiten touristisch oder ganzjährig - alles ist möglich.
Das Haus ist in eine Eigentümerwohnung und 2 Ferienwohnungen aufgeteilt, die alle über gesonderte Eingänge betreten werden:
Eigentümerwohnung ca. 147,33 m²
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele und dem separaten WC der ca. 60 m² große offene Wohn- / Ess- und Küchenbereich. Das moderne Wohnkonzept bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen fließenden Übergang zwischen Kochen, Essen und Leben.
Die nach Süden ausgerichteteTerrasse und der Gartenbereich bieten Freiraum und sind über den Wohnbereich aus begehbar.
Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer situiert. Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum und einem Bad mit Wanne und Dusche sowie einem WC. Ein Westbalkon ist dem Schlafzimmer angegliedert und erlaubt einen grandiosen Blick auf die Berge.
Die drei weiteren Schlafzimmer verfügen ebenfalls über ein eigenes Bad mit Dusche und WC.
Ebenso ist in dieser Etage ein Studio, das perfekt als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann untergebracht.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung mit 32,16 m² unterteilt sich in einen Wohn- und Küchenbereich, einem Bad mit Dusche und WC und einem Schlafzimmer.
Im Souterrain befindet sich die zweite Wohnung mit 41,67 m². Die Wohnung gliedert sich in einen Wohn- und Küchenbereich und zwei Schlafzimmern jeweils mit eigenem Bad mit Dusche und WC.
Beide Wohnungen sind perfekt aufgeteilt und vermitteln Gemütlichkeit, sodass die Gäste ein traumhaftes Urlaubserlebnis mit Erholung pur mit nach Hause nehmen können.
Das gesamte Haus ist unterkellert. Neben dem Technik- und Tankraum, sind ausreichend Lager- und Abstellflächen gegeben.
Natürlich können die Räumlichkeiten auch als Wellness- oder Fitnessbereich genutzt werden.
Ausreichend Parkplätze sind ebenfalls Teil dieses äußerst attraktiven Angebotes.
Das Haus besticht durch seine ruhige, sonnige Lage und durch die moderne sowie geschmackvolle Bauausführung. Besonderes Augenmerk wurde schon bei der Planung auf hochwertige Ausstattung gelegt. Die nachhaltige Holzbauweise und die Bauausführung entspricht dem neuesten Stand der Bautechnik.
Die Wohnungen verfügen unter anderem über eine hochwertige Komfortlüftung, die Heizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe und kann duch eine Photovoltaik-Anlage leicht ergänzt werden. Die entsprechenden technischen Voraussetzungen wurde bereits geschaffen. Aussenrollos, Breitband-Internet und vieles mehr komplettieren das attraktive Angebot.
Sie denken an ein Generationenhaus, oder an die Vermietung der beiden kleineren Einheiten touristisch oder ganzjährig - alles ist möglich.
Das Haus ist in eine Eigentümerwohnung und 2 Ferienwohnungen aufgeteilt, die alle über gesonderte Eingänge betreten werden:
Eigentümerwohnung ca. 147,33 m²
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele und dem separaten WC der ca. 60 m² große offene Wohn- / Ess- und Küchenbereich. Das moderne Wohnkonzept bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen fließenden Übergang zwischen Kochen, Essen und Leben.
Die nach Süden ausgerichteteTerrasse und der Gartenbereich bieten Freiraum und sind über den Wohnbereich aus begehbar.
Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer situiert. Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum und einem Bad mit Wanne und Dusche sowie einem WC. Ein Westbalkon ist dem Schlafzimmer angegliedert und erlaubt einen grandiosen Blick auf die Berge.
Die drei weiteren Schlafzimmer verfügen ebenfalls über ein eigenes Bad mit Dusche und WC.
Ebenso ist in dieser Etage ein Studio, das perfekt als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann untergebracht.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung mit 32,16 m² unterteilt sich in einen Wohn- und Küchenbereich, einem Bad mit Dusche und WC und einem Schlafzimmer.
Im Souterrain befindet sich die zweite Wohnung mit 41,67 m². Die Wohnung gliedert sich in einen Wohn- und Küchenbereich und zwei Schlafzimmern jeweils mit eigenem Bad mit Dusche und WC.
Beide Wohnungen sind perfekt aufgeteilt und vermitteln Gemütlichkeit, sodass die Gäste ein traumhaftes Urlaubserlebnis mit Erholung pur mit nach Hause nehmen können.
Das gesamte Haus ist unterkellert. Neben dem Technik- und Tankraum, sind ausreichend Lager- und Abstellflächen gegeben.
Natürlich können die Räumlichkeiten auch als Wellness- oder Fitnessbereich genutzt werden.
Ausreichend Parkplätze sind ebenfalls Teil dieses äußerst attraktiven Angebotes.
Das Haus besticht durch seine ruhige, sonnige Lage und durch die moderne sowie geschmackvolle Bauausführung. Besonderes Augenmerk wurde schon bei der Planung auf hochwertige Ausstattung gelegt. Die nachhaltige Holzbauweise und die Bauausführung entspricht dem neuesten Stand der Bautechnik.
Die Wohnungen verfügen unter anderem über eine hochwertige Komfortlüftung, die Heizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe und kann duch eine Photovoltaik-Anlage leicht ergänzt werden. Die entsprechenden technischen Voraussetzungen wurde bereits geschaffen. Aussenrollos, Breitband-Internet und vieles mehr komplettieren das attraktive Angebot.
Weitere Bilder
