Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kössen zu verkaufen

Objekt Nr. 124138 in Kössen
  • Kaufpreis € 945.000,-
  • Wohnfläche: 136 m²
  • Nutzfläche: 140 m²
  • Grundstücksfläche: 860 m²
  • Zimmeranzahl: 6
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Anzahl Balkone: 1.00
  • Anzahl Terrassen: 1.00
  • Balkon/Terrasse Fläche: 18 m²
  • Einbauküche: Ja
  • Zentralheizung: Ja
  • Erdwärme: Ja
  • Garage: Ja
  • Aussenstellplatz: Ja
  • Gäste WC: Ja
  • Befeuerungsart: Erdwärme
  • Baujahr: 1980
  • Zustand: GEPFLEGT
  • Bezugstermin: nach Vereinbarung
  • Pimärer Energieträger: Erdwärme
  • Baujahr: 1980
  • Gebäudeart: Wohngebäude
Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück mit großem Garten in ruhiger Lage von Kössen. Von der Terrasse oder dem Balkon kann man die wunderschöne Umgebung mit seinen Berglandschaften genießen. Wichtig in der heutigen Zeit, dass man bei dieser Immobilie unabhängig von Gas und Erdöl mit einer Wärmepumpe und zusätzlich mit einem Kachelofen seine Wohlfühltemperatur erreicht.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoß (69,00 m²) und einem Obergeschoß (67,70 m²) und teilt sich wie folgt auf:

EG
Eingangsbereich mit Garderobe und einem Gäste-WC
Küche mit Speis
1 Zimmer
Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und einem Essraum
Abstellraum und Heizraum
Terrasse (ca. 40 m²)

OG
Vorraum
3 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang auf den Balkon
1 Arbeitszimmer oder viertes Schlafzimmer
1 Bad (Fußbodenheizung) mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
1 WC
Balkon (18,45 m²)

Das Haus ist nicht unterkellert, hat aber einen unausgebauten Dachboden, der als Lagerraum dienen kann.
Eine Holzlagerhütte, ein Garagen- + vier Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist noch bis 30.04.2023 vermietet.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Ihr Ansprechpartner
Bw(FH) Christian Reinberg

Bw(FH) Christian Reinberg

+43(5352) 63326 44884
+43(664) 8552846
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