Traumhaftes Baugrundstück in Aurach (Kochau) mit unverbautem Blick zu verkaufen
Objekt Nr. 124159 in Aurach bei Kitzbühel
- Kaufpreis € 2.200.000,-
- Grundstücksfläche: 822 m²
- bebaubar nach: Bebauungsplan
- Gebäudeart: Wohngebäude
Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Baugrundstück in der Kochau in Aurach bei Kitzbühel, mit unverbauten Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.
Eine echte Rarität mit kompletter Alleinlage in Richtung Süden, Westen und Norden.
Es handelt sich dabei um keine Hanglage und ist somit ideal bebaubar.
Berücksichtigt werden muss, dass eine Teilfläche des Grundstückes in einer roten Zone der Wildbachverbauung liegt.
Diesbezüglich braucht es Abklärungen mit Gemeinde und der Abteilung Wildbachverbauung.
Aktuell liegt das Grundstück noch im Freiland. Nach erfolgter Umwidmung und Erstellung eines Bebauungsplanes
eignet sich das 822 m² große Grundstück für die Errichtung eines Chalets oder eines Einfamilienhauses.
Grundvoraussetzung für den Kauf
sind die Richtlinien der Gemeinde Aurach. Diese besagen, dass der Käufer seit 5 Jahren mit Hauptwohnsitz bei der Gemeinde Aurach gemeldet sein muss und nach Bebauung auf diesem Grundstück auch seinen Hauptwohnsitz errichten muss.
Eine echte Rarität mit kompletter Alleinlage in Richtung Süden, Westen und Norden.
Es handelt sich dabei um keine Hanglage und ist somit ideal bebaubar.
Berücksichtigt werden muss, dass eine Teilfläche des Grundstückes in einer roten Zone der Wildbachverbauung liegt.
Diesbezüglich braucht es Abklärungen mit Gemeinde und der Abteilung Wildbachverbauung.
Aktuell liegt das Grundstück noch im Freiland. Nach erfolgter Umwidmung und Erstellung eines Bebauungsplanes
eignet sich das 822 m² große Grundstück für die Errichtung eines Chalets oder eines Einfamilienhauses.
Grundvoraussetzung für den Kauf
sind die Richtlinien der Gemeinde Aurach. Diese besagen, dass der Käufer seit 5 Jahren mit Hauptwohnsitz bei der Gemeinde Aurach gemeldet sein muss und nach Bebauung auf diesem Grundstück auch seinen Hauptwohnsitz errichten muss.
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