Design-Chalet mit Traumblick in St. Ulrich am Pillersee

Objekt Nr. 123925 in St. Ulrich am Pillersee
Design-Chalet mit Traumblick in St. Ulrich am Pillersee

Kurzexpose

  • Kaufpreis: 2,150,000 €
  • Ort: 6393 St. Ulrich am Pillersee
  • Objekt-Nr.: 123925
  • Wohnfläche: 187 m²
  • Nutzfläche: 226 m²
  • Grundstücksfläche: 830 m²
  • Zimmeranzahl: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Balkon/Terrasse Anzahl: 2
  • Balkon/Terrasse Fläche: 46 m²
  • Stellplatzanzahl: 3
  • Einbauküche: Ja
  • Aussenstellplatz: Ja
  • Baujahr: 2020
  • Alter: NEUBAU
  • Bezugstermin: nach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf: 56,50
  • Gesamtenergieeffizienz: 0,79

Beschreibung

Eingebettet in die naturnahe und traumhafte Landschaft von St. Ulrich am Pillersee entsteht in bestechender Lage ein wunderschönes Design-Chalet.

Die Loferer Steinberge, die Buchensteinwand mit seinem Jakobskreuz und die Grasberge des Pillerseetales bilden einen eindrucksvollen Rahmen und Ausblick für diese aussergewöhnliche Liegenschaft.

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse, sodass kein Anrainerverkehr stört.

Auf rund 830 m² Grundstücksfläche wurde mit viel Liebe zum Detail ein Chalet geplant, das keine Wünsche offen läßt. Das Haus wird durch einen Laubengang erschlossen über welchen man trockenen Fusses das Erdgeschoss betritt.

Hier sind 3 großzügige Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad en suite situiert.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Technikraum und eine kleine Wellnessoase die von der Terrasse aus zugängig ist. Der großen Westterrasse ist ein Badeteich samt Solardusche vorgelagert, der an heißen Sommertagen Abkühlung im eigenen Garten bietet. Diese Bio-Variante des Swimmingpools entspricht ganz dem ökologischen Zeitgeist.

Eine weitere Terrasse im Osten gibt den Blick auf die Loferer Steinberge frei.

Das Obergeschoss ist dem Wohnen vorbehalten. Der offene Wohnbereich mit rund 80 m² bietet den perfekten Mix aus einem großzügigen Wohngefühl, praktischen Eigenschaften und viel Gemütlichkeit.

Ein Kachelofen und ein Sichtdachstuhl bilden die Basis für ein behagliches Zuhause.

Die beiden großen Balkone mit ca. 20 m² bzw. 27,5 m² sind jeweils vom Wohnbereich aus zugängig.

Leben in der Natur und mit der Natur. Dieses Motto wurde auch bei der Auswahl der Baumaterialen angewandt. Das Haus wird in Massivholzelementen erbaut und ökologisch gedämmt.

Ein Doppelcarport samt Freistellplatz runden das attraktive Angebot ab.

Derzeit besteht aufgrund des Baufortschrittes noch die Möglichkeit eigene Wünsche hinsichtlich der Bädergestaltung sowie der Küche einzubringen.

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Dieses Gesetz gilt sowohl für Interessenten als auch für Abgeber einer Immobilie als Konsumenten (Verbraucher).

Das Gesetz wirkt sich auch auf Verträge über Dienstleistungen von Immobilienmaklern aus: Verträge, die außerhalb von Geschäftsräumen oder über Internet, Telefon, Brief oder E-Mail geschlossen werden, können vom Verbraucher innerhalb von 14 Tagen widerrufen werden.

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Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen

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Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (zB Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit – bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist – sein Rücktrittsrecht verliert.

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