Mehrfamilienhaus im Süden von Kitzbühel mit Potenzial zu verkaufen
Objekt Nr. 124132 in Kitzbühel
- Kaufpreis auf Anfrage
- Wohnfläche: 800 m²
- Nutzfläche: 876 m²
- Grundstücksfläche: 2610 m²
- Zimmeranzahl: 30
- Badezimmer: 15
- Anzahl Balkone: 9.00
- Anzahl Terrassen: 4.00
- Balkon/Terrasse Fläche: 69 m²
- Zentralheizung: Ja
- Ölheizung: Ja
- Aussenstellplatz: Ja
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr: 1978
- Pimärer Energieträger: Öl
- Baujahr: 1978
- Gebäudeart: Wohngebäude
Bei dem Objekt im Süden von Kitzbühel im Ortsteil Langau handelt es sich um eine Wohnhausanlage (9 Wohneinheiten, davon 2 mit Garten) mit
8 Kellerabteilen, 5 Außen-Stellplätzen, 15 Carports und 1 Fahrradabstellraum (ca. 30 m²) auf zwei nebeneinander liegenden Grundstücken.
Die Wohnhausanlage wurde 1978 errichtet und im Jahr 2002 saniert und erweitert.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
EG:
Top 01 Wohnfläche 167,15 m² + 96 m² Terrasse + ca. 300 m² Garten
Top 02 Wohnfläche 62,48 m²
Top 03 Wohnfläche 99,73 m² + 15 m² Terrasse (überdacht) + ca. 60 m² Garten
Allgemeinflächen 53,10 m²
OG
Top 04 Wohnfläche 116,98 m² + Terrasse + Balkon 55 m²
Top 05 Wohnfläche 70,46 m² + Balkon 12,60 m²
Top 07 Wohnfläche 140,95 m² + Terrasse + Balkon 35,25 m²
Allgemeinflächen 16,87 m²
Die Wohnung Top 05 ist eine Zusammenlegung von Top 05 + Top 06. Die Arbeiten wurden 2022 durchgeführt
DG
Top 08 Wohnfläche 48,45 m² + Balkon 4,55 m²
Top 09 Wohnfläche 49,02 m² + Balkon 9,10 m²
Top 10 Wohnfläche 49,80 m² + Balkon 4,55 m²
Allgemeinfläche 6,36 m²
Die Wohnungen Top 08 + 10 sind im Rohbauzustand und müssen fertig gestellt werden.
Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung
8 Kellerabteilen, 5 Außen-Stellplätzen, 15 Carports und 1 Fahrradabstellraum (ca. 30 m²) auf zwei nebeneinander liegenden Grundstücken.
Die Wohnhausanlage wurde 1978 errichtet und im Jahr 2002 saniert und erweitert.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
EG:
Top 01 Wohnfläche 167,15 m² + 96 m² Terrasse + ca. 300 m² Garten
Top 02 Wohnfläche 62,48 m²
Top 03 Wohnfläche 99,73 m² + 15 m² Terrasse (überdacht) + ca. 60 m² Garten
Allgemeinflächen 53,10 m²
OG
Top 04 Wohnfläche 116,98 m² + Terrasse + Balkon 55 m²
Top 05 Wohnfläche 70,46 m² + Balkon 12,60 m²
Top 07 Wohnfläche 140,95 m² + Terrasse + Balkon 35,25 m²
Allgemeinflächen 16,87 m²
Die Wohnung Top 05 ist eine Zusammenlegung von Top 05 + Top 06. Die Arbeiten wurden 2022 durchgeführt
DG
Top 08 Wohnfläche 48,45 m² + Balkon 4,55 m²
Top 09 Wohnfläche 49,02 m² + Balkon 9,10 m²
Top 10 Wohnfläche 49,80 m² + Balkon 4,55 m²
Allgemeinfläche 6,36 m²
Die Wohnungen Top 08 + 10 sind im Rohbauzustand und müssen fertig gestellt werden.
Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung
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