Nette Wohnung in Wörgl mit Potenzial
Objekt Nr. 124578 in Wörgl
- Kaufpreis € 235.000,-
- Wohnfläche: 73 m²
- Nutzfläche: auf Anfrage
- Zimmeranzahl: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Anzahl Balkone: 2.00
- Balkon/Terrasse Fläche: 7 m²
- Einbauküche: Ja
- Ofenheizung: Ja
- Ölheizung: Ja
- Personenaufzug: Nein
- Aussenstellplatz: Ja
- Keller: Ja
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr: 1963
- Letzte Modernisierung: 2014
- Bezugstermin: Sofort
- Haustiere: Ja
- Verbrauch / Bedarf: VERBRAUCH
- Energiepass Gültig bis: 18.05.2032
- Pimärer Energieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr: 1963,2014
- E-Pass Ausstellungsdatum: 2022-05-19
- Gebäudeart: Wohngebäude
- Heizwärmebedarf: 76
- Heizwärmebedarf: C
- Gesamtenergieeffizienz: 1,52
- Gesamtenergieeffizienz: C
4-Zimmer-Wohnung in sonniger Ruhelage von Wörgl
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in einem ruhigen Wohngebiet von Wörgl. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestellen und der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung: zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie Flur und Garderobe. Alternativ kann eines der Schlafzimmer auch als gemütliches Wohnzimmer genutzt werden – von hier aus gelangt man auf den westseitig ausgerichteten Balkon. Ein weiterer Balkon ist von der Küche aus erreichbar und öffnet sich nach Süden.
Dank der idealen Süd-/Westausrichtung präsentiert sich die Wohnung sehr hell, sonnig und angenehm ruhig. Über die Dächer der Nachbarhäuser eröffnet sich ein schöner Blick ins Inntal und auf die Hohe Salve.
Die Wohnung wird unmöbliert – mit Ausnahme der Einbauküche – übergeben und bietet damit viel Gestaltungsspielraum für die persönliche Einrichtung.
Das Badezimmer entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und sollte saniert werden.
Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit.
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in einem ruhigen Wohngebiet von Wörgl. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestellen und der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung: zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie Flur und Garderobe. Alternativ kann eines der Schlafzimmer auch als gemütliches Wohnzimmer genutzt werden – von hier aus gelangt man auf den westseitig ausgerichteten Balkon. Ein weiterer Balkon ist von der Küche aus erreichbar und öffnet sich nach Süden.
Dank der idealen Süd-/Westausrichtung präsentiert sich die Wohnung sehr hell, sonnig und angenehm ruhig. Über die Dächer der Nachbarhäuser eröffnet sich ein schöner Blick ins Inntal und auf die Hohe Salve.
Die Wohnung wird unmöbliert – mit Ausnahme der Einbauküche – übergeben und bietet damit viel Gestaltungsspielraum für die persönliche Einrichtung.
Das Badezimmer entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und sollte saniert werden.
Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit.
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