Wohnhaus mit Teilfreizeitwohnsitzwidmung in absoluter Ruhelage und unverbautem Bergblick in Kössen zu verkaufen
Objekt Nr. 124584 in Kössen
- Kaufpreis auf Anfrage
- Wohnfläche: 136,08 m²
- Nutzfläche: 231,00 m²
- Gesamtfläche: auf Anfrage
- Grundstücksfläche: 817,00 m²
- Zimmeranzahl: 7
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Anzahl Terrassen: 1.00
- Gartenfläche: 659,00 m²
- Kellerfläche: 63,41 m²
- Einbauküche: Ja
- Zentralheizung: Ja
- Ölheizung: Ja
- Garage: Ja
- Aussenstellplatz: Ja
- Keller: Ja
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr: 1968
- Bezugstermin: nach Vereinbarung
- Energiepass Gültig bis: 20.03.2035
- Pimärer Energieträger: Öl
- Baujahr: 1968
- E-Pass Ausstellungsdatum: 2025-03-21
- Gebäudeart: Wohngebäude
- Heizwärmebedarf: 207
- Heizwärmebedarf: F
- Gesamtenergieeffizienz: 2,41
- Gesamtenergieeffizienz: D
Zum Verkauf gelangt ein parifizietes Wohnhaus (3 Wohnungen, 1 Eigentümer) mit Teilfreizeitwohnsitzwidmung
in einer absoluten Ruhelage von Kössen (Ortsteil Leitwang).
Das Haus liegt auf einem Hochplateau, nach Süd/Westen ausgerichtet und bietet einen unverbauten 360° Rundblick in die Kössener Berglandschaft. Durch die Lage der Immobilie hat man Sonnenschein von morgens bis abends.
Ins Ortszentrum sind es ca. 5 Autominuten, zum Golfplatz ca. 2 Minuten.
Leitwang ist ein ruhiger Ortsteil der Tiroler Gemeinde Kössen, eingebettet im weiten Talbecken des Kaiserwinkls. Die Lage verbindet eine naturnahe Wohnatmosphäre mit eindrucksvollem Bergpanorama – im Norden die Chiemgauer Alpen, im Süden das imposante Kaisergebirge
Kössen bietet ein breites Angebot an ganzjährigen Freizeitaktivitäten:
im Winter:
Skigebiet Hochkössen am Unterberghorn, über 240 km Langlaufloipen, Winterwanderwege
im Sommer:
Wander- und Radwegenetz, Paragleiten, Golfplatz Kössen + Golfplatz Peternhof, Badevergnügen am Walchsee
Auch Naturhighlights wie die Entenlochklamm oder das idyllische Schwemm-Moor sind schnell erreichbar.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Top 1 (56,32 m²):
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit WC
Küche
Abstellraum
Top 2 (57,40 m² Freizeitwohnsitz)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit WC
Küche
kleines Zimmer
Balkon
Top 3 (22,36 m²)
Wohnküche
Bad mit WC
Vorraum
Balkon
Ein großer Keller (63,41 m²), 1 Garage (19,46 m²), 1 Carport, 2 Außenstellplätze, 1 Holzstadl und ein großer Garten (659 m²) runden das Angebot ab
in einer absoluten Ruhelage von Kössen (Ortsteil Leitwang).
Das Haus liegt auf einem Hochplateau, nach Süd/Westen ausgerichtet und bietet einen unverbauten 360° Rundblick in die Kössener Berglandschaft. Durch die Lage der Immobilie hat man Sonnenschein von morgens bis abends.
Ins Ortszentrum sind es ca. 5 Autominuten, zum Golfplatz ca. 2 Minuten.
Leitwang ist ein ruhiger Ortsteil der Tiroler Gemeinde Kössen, eingebettet im weiten Talbecken des Kaiserwinkls. Die Lage verbindet eine naturnahe Wohnatmosphäre mit eindrucksvollem Bergpanorama – im Norden die Chiemgauer Alpen, im Süden das imposante Kaisergebirge
Kössen bietet ein breites Angebot an ganzjährigen Freizeitaktivitäten:
im Winter:
Skigebiet Hochkössen am Unterberghorn, über 240 km Langlaufloipen, Winterwanderwege
im Sommer:
Wander- und Radwegenetz, Paragleiten, Golfplatz Kössen + Golfplatz Peternhof, Badevergnügen am Walchsee
Auch Naturhighlights wie die Entenlochklamm oder das idyllische Schwemm-Moor sind schnell erreichbar.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Top 1 (56,32 m²):
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit WC
Küche
Abstellraum
Top 2 (57,40 m² Freizeitwohnsitz)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit WC
Küche
kleines Zimmer
Balkon
Top 3 (22,36 m²)
Wohnküche
Bad mit WC
Vorraum
Balkon
Ein großer Keller (63,41 m²), 1 Garage (19,46 m²), 1 Carport, 2 Außenstellplätze, 1 Holzstadl und ein großer Garten (659 m²) runden das Angebot ab
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