Buinsess Park Kitzbühel
Objekt Nr. 124600 in Kitzbühel
- Kaufpreis € 2.344.500,-
- Grundstücksfläche: 1563 m²
- Gebäudeart: Nicht-Wohngebäude
Erstklassiges Gewerbeareal in Kitzbüheler Bestlage zu verkaufen!
Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein circa 1.563 m² umfassendes Gewerbegrundstück steht in einer der begehrtesten Lagen von Kitzbühel zum Verkauf.
Baurechtliche Rahmenbedingungen & Nutzungspotenzial
Widmung: Die Fläche ist als Gewerbe- und Industriegebiet deklariert und steht für alle gesetzlich zulässigen Nutzungen offen.
Gesetzliche Vorgaben:
Gemäß § 39 des Tiroler Raumordnungsgesetzes (TROG) ist der Bau von Betriebsgebäuden für Handwerk, Gewerbe und Gastronomie erlaubt. Eine Beherbergung von Gästen (Hotel-/Pensionsbetrieb) ist jedoch ausgeschlossen.
Flexibilität bei der Umsetzung:
Für das Areal liegt bereits ein Konzept zur Realisierung des "Businessparks Kitzbühel" vor – in direkter Nachbarschaft zum etablierten "Kompetenzzentrum Kitzbühel" und weiteren namhaften Unternehmen.
Diese Planung visualisiert die Optionen im Rahmen des städtischen Bebauungsplans. Ein Käufer ist jedoch nicht an diese Studie gebunden, sondern kann das Grundstück frei im Rahmen des Raumordnungsgesetzes bebauen.
Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein circa 1.563 m² umfassendes Gewerbegrundstück steht in einer der begehrtesten Lagen von Kitzbühel zum Verkauf.
Baurechtliche Rahmenbedingungen & Nutzungspotenzial
Widmung: Die Fläche ist als Gewerbe- und Industriegebiet deklariert und steht für alle gesetzlich zulässigen Nutzungen offen.
Gesetzliche Vorgaben:
Gemäß § 39 des Tiroler Raumordnungsgesetzes (TROG) ist der Bau von Betriebsgebäuden für Handwerk, Gewerbe und Gastronomie erlaubt. Eine Beherbergung von Gästen (Hotel-/Pensionsbetrieb) ist jedoch ausgeschlossen.
Flexibilität bei der Umsetzung:
Für das Areal liegt bereits ein Konzept zur Realisierung des "Businessparks Kitzbühel" vor – in direkter Nachbarschaft zum etablierten "Kompetenzzentrum Kitzbühel" und weiteren namhaften Unternehmen.
Diese Planung visualisiert die Optionen im Rahmen des städtischen Bebauungsplans. Ein Käufer ist jedoch nicht an diese Studie gebunden, sondern kann das Grundstück frei im Rahmen des Raumordnungsgesetzes bebauen.
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