Wohnen nahe Schwarzsee – Ein Rückzugsort in Münichau mit alpiner Seele
Objekt Nr. 124601 in Reith bei Kitzbüehl
- Kaufpreis auf Anfrage
- Wohnfläche: 198 m²
- Grundstücksfläche: 910 m²
- Zimmeranzahl: 7
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 3
- Anzahl Balkone: 1.00
- Anzahl Terrassen: 1.00
- Einliegerwohnung: Ja
- Zentralheizung: Ja
- Gasheizung: Ja
- Aussenstellplatz: Ja
- Keller: Ja
- Gäste WC: Ja
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr: 1998
- Zustand: GEPFLEGT
- Energiepass Gültig bis: 21.05.2035
- Pimärer Energieträger: Gas
- Baujahr: 1998
- Gebäudeart: Wohngebäude
- Heizwärmebedarf: 64,9
- Heizwärmebedarf: C
- Gesamtenergieeffizienz: 1,07
- Gesamtenergieeffizienz: C
Das im traditionellen Tiroler Stil errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 910 m² und bietet mit ca. 198 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche im Untergeschoss reichlich Raum für individuelles Wohnen, Entspannen und Repräsentieren.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die warme, authentische Atmosphäre: Sichtbare Holzbalken, natürliche Materialien und ein klassischer Kachelofen verleihen dem großzügigen Wohn- und Essbereich alpine Behaglichkeit. Große Fensteröffnungen holen die Natur ins Haus und führen direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten – ein Ort der Ruhe, ideal für entspannte Stunden im privaten Kreis.
Die Wohnküche bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses und lädt zu genussvollen Abenden mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoss erwarten Sie lichtdurchflutete Schlafzimmer, teilweise mit Balkon, und ein beeindruckender Blick auf die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Die offene Dachkonstruktion und sichtbare Holzelemente schaffen eine Atmosphäre von Geborgenheit und Exklusivität zugleich.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die warme, authentische Atmosphäre: Sichtbare Holzbalken, natürliche Materialien und ein klassischer Kachelofen verleihen dem großzügigen Wohn- und Essbereich alpine Behaglichkeit. Große Fensteröffnungen holen die Natur ins Haus und führen direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten – ein Ort der Ruhe, ideal für entspannte Stunden im privaten Kreis.
Die Wohnküche bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses und lädt zu genussvollen Abenden mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoss erwarten Sie lichtdurchflutete Schlafzimmer, teilweise mit Balkon, und ein beeindruckender Blick auf die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Die offene Dachkonstruktion und sichtbare Holzelemente schaffen eine Atmosphäre von Geborgenheit und Exklusivität zugleich.
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