Attraktive Eigentumswohnung in Kitzbühel
Objekt Nr. 124672 in Kitzbühel
- Kaufpreis € 355.000,-
- Wohnfläche: 71 m²
- Zimmeranzahl: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Anzahl Balkone: 1.00
- Balkon/Terrasse Fläche: 4 m²
- Einbauküche: Ja
- Zentralheizung: Ja
- Ölheizung: Ja
- Keller: Ja
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr: 1971
- Bezugstermin: ab August 2026
- Pimärer Energieträger: Öl
- Baujahr: 1971
- Gebäudeart: Wohngebäude
- Heizwärmebedarf: 110
- Gesamtenergieeffizienz: 1,44
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² in einem Mehrparteienhaus in Kitzbühel. Die Immobilie vereint eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Investition.
Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet, die angebotene Wohnung selbst im Jahr 2010 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr ansprechenden und zeitgemäßen Zustand.
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und funktionale Aufteilung:
Diele
Küche
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
separates WC
Eine Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Freistellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Lagebeschreibung:
In gefragter Wohnlage von Kitzbühel genießen Sie eine angenehme Ruhe und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Skifahren im Winter bis hin zu Wandern und Radfahren im Sommer.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung steht ab Juli 2026 zur Verfügung.
Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet, die angebotene Wohnung selbst im Jahr 2010 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr ansprechenden und zeitgemäßen Zustand.
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und funktionale Aufteilung:
Diele
Küche
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
separates WC
Eine Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Freistellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Lagebeschreibung:
In gefragter Wohnlage von Kitzbühel genießen Sie eine angenehme Ruhe und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Skifahren im Winter bis hin zu Wandern und Radfahren im Sommer.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung steht ab Juli 2026 zur Verfügung.
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