Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin/ Teamleitung Immobilienmakler
Projektübersicht
- 26 moderne Mietwohnungen
- 9 hochwertige Gewerbeeinheiten
- Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen
- Zentrale Lage in St. Johann in Tirol
- Nachhaltiges Neubauprojekt mit moderner Architektur
Wohnungsgrößen
Die Mietwohnungen bieten Wohnflächen ab ca. 50 m² und eignen sich ideal für Singles, Paare und Familien.
Gewerbeflächen
Die modernen Gewerbeeinheiten verfügen über flexible Flächen ab ca. 57 m² und bieten optimale Voraussetzungen für Unternehmen, Ärzte, Therapeuten, Dienstleister und moderne Arbeitskonzepte.
Kundenprojekt
Realisiert als modernes Immobilien- und Gewerbeprojekt in Tirol mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Lebensqualität und hochwertige Architektur.
Projektsteckbrief
Bauherr:
Raiffeisenbank Kitzbühel - St. Johann eGen
Standort:
Ehemaliger Kundenparkplatz neben dem Klausnerpark in St. Johann
Grundstücksfläche:
1.915 m²
Bebaute Fläche:
921,50 m²
Baumasse:
22.137,57 m³
Gewerbeflächen:
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss entstehen moderne Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 1.240 m² Nutzfläche.
Wohnflächen:
In den Obergeschossen (2. OG, 3. OG und Dachgeschoss) werden 26 hochwertige Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.700 m² realisiert.
Wohnungstypen:
Attraktive 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis 120 m².
Wohnkomfort & Ausstattung:
Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia oder Terrasse und bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von St. Johann in Tirol.
Bauweise:
Nachhaltige und hochwertige Massivbauweise
Nachhaltiges Energiekonzept:
Das Neubauprojekt setzt auf ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit: Geothermie-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, klimaaktiv-Zertifizierung
Tiefgarage & Infrastruktur:
Die Tiefgarage umfasst zwei unterirdische Geschosse mit insgesamt 56 Stellplätzen sowie einer direkten Anbindung an die Klausnerpark-Garage.
Architekt:
Planung durch die P3 Architektengruppe
Baubeginn:
Mai 2025 (Spatenstich 13.05.2025)
Geplante Fertigstellung:
Sommer 2027
Bilder
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